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貴州市建筑安全檢測鑒定技術有限公司

房屋安全鑒定——建筑主體傾斜觀測： 
建筑主體傾斜觀測應測定建筑頂部觀測點相對于底部固定點或上層相對于下層觀測點的傾斜度、傾斜方向及傾斜速率。剛性建筑的整體傾斜，可通過測量頂面或基礎的差異沉降來間接確定。 
一、主體傾斜觀測點和測站點的布設應符合下列要求： 
1.當從建筑外部觀測時，測站點的點位應選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準目標1．5～2．0倍目標高度的固定位置。當利用建筑內部豎向通道觀測時，可將通道底部中心點作為測站點； 
2.對于整體傾斜，觀測點及底部固定點應沿著對應測站點的建筑主體豎直線，在頂部和底部上下對應布設；對于分層傾斜，應按分層部位上下對應布設； 
3 .按前方交會法布設的測站點，基線端點的選設應顧及測距或長度丈量的要求。按方向線水平角法布設的測站點，應設置好定向點。

 
二、建筑沉降觀測： 
 建筑沉降觀測應測定建筑及地基的沉降量、沉降差及沉降速度，并根據需要計算基礎傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構件傾斜。 
 沉降觀測點的布設應能全面反映建筑及地基變形特征，并顧及地質情況及建筑結構特點。點位宜選設在下列位置： 
1建筑的四角、核心筒四角、大轉角處及沿外墻每10～20m處或每隔2～3根柱基上； 
2高低層建筑、新舊建筑、縱橫墻等交接處的兩側； 
3建筑裂縫、后澆帶和沉降縫兩側、基礎埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結構的分界處及填挖方分界處； 
4對于寬度大于等于15m或小于15m而地質復雜以及膨脹土地區的建筑，應在承重內隔墻中部設內墻點，并在室內地面中心及四周設地面點； 
5鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎下的暗浜(溝)處； 
6框架結構建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上； 
7筏形基礎、箱形基礎底板或接近基礎的結構部分之四角處及其中部位置； 
8重型設備基礎和動力設備基礎的四角、基礎形式或埋深改變處以及地質條件變化處兩側； 
9對于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建筑，應設在沿周邊與基礎軸線相交的對稱位置上，點數不少于4個。3.結構鑒定21 

三、本公司承接以下全國房屋安全鑒定業務范圍： 
1、施工周邊房屋安全鑒定 
2、房屋結構安全性鑒定 
3、房屋抗震鑒定 
4、營業性建筑開業前、年審鑒定 
5、建筑物年代鑒定、后續使用年限鑒定 
6、危房鑒定 
7、“五無”工程鑒定 
8、房屋加層或擴建的鑒定 
9、房屋租賃前鑒定 
10、房屋裝飾裝修質量及室內環境安全性鑒定 
11、司法仲裁委托鑒定 
12、受損后的結構安全性鑒定（火災后、汽車撞擊后、爆炸后） 
13、毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗房服務 
14、廣告牌結構安全鑒定 

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