詳情描述

惠州市房屋安全檢測鑒定中心——承辦各類房屋安全檢測，房屋改造安全檢測，房屋樓板承重檢測鑒定，房屋加建安全檢測鑒定，危房改造安全鑒定，危房檢測鑒定中心。

房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。 

（一）、什么是房屋結(jié)構(gòu)？ 

答：房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。 

（二）、房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有哪些？ 

答：住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種： 

1、框架結(jié)構(gòu)—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。 

2、混合結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。 

3、磚木結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu)。 

（三）房屋會(huì)“衰老”嗎？ 

答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。 

（四）什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？ 

答：1. 設(shè)計(jì)因素 — 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低； 

2. 施工因素 — 未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料 等； 

3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好； 

4. 地質(zhì)因素 — 特種地基土體； 

5. 人為損害 — 破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）； 

6. 自然影響 — 風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等）。 

（五）哪一類房屋結(jié)構(gòu)易出現(xiàn)安全事故？ 

答：易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。 

（六）房屋使用過程中常見危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種？ 

答：1. 房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴(kuò)大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設(shè)洞口，改變房屋間隔等。 

2. 增加房屋荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。 

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