房屋加固改造解決房屋存在的問題
- 發布時間：2020-09-23 11:54:17
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
很多舊的房屋由于設計、施工隊伍良莠不齊，就會容易出現了質量問題，需要進行鑒定和加固處理。很多業主都是本著少花錢、多辦事的原則來處理房屋所存在的質量，那就是需要對這些建筑分別進行維修、鑒定加固改造。房屋加固改造是現在很多存在質量問題的房屋所選擇的處理方法，因為房屋加固改造能夠很好地解決房屋存在的問題。下面加固之家就與大家分享一下房屋加固改造解決房屋存在的問題。
房屋鑒定是加固改造的前提，通過結構質量的評定可以掌握結構現狀及可靠度水平，為確定維修加固方案提供理論依據;通過技術改造鑒定可以了解現有結構或構件的功能和潛力，從而確定改造過程中結構的處理方案。建筑物的加固改造是根據建筑物的鑒定結論，針對鑒定中發現的問題對建筑物進行修復，以恢復或提供建筑物的安全性和耐久性，也可結合加固改造改善建筑物的使用功能，以滿足新的使用性要求。為了更好的發現問題和解決問題，鑒定的重要性不言而喻。
房屋加固改造所涉及到內容比較多，不僅需要掌握鋼結構、混凝土結構、砌體結構、結構抗震、巖土工程和建筑施工等知識，還需要根據房屋鑒定內容來做制定加固設計方案。與新建工程不同，房屋加固改造需要更強的分析能力和經驗。新建工程是按照規范和設計者意圖來實現的，而工程加固改造則要求按照現有條件去分析和設計，同時還涉及各時期建筑規范、建筑材料特征、施工特點、災害歷史和使用功能變遷等所有有用信息，其要求高于新建設計。
房屋加固改造可以提高房屋構件的強度。房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致，其側重點應放在構件的房屋加固改造補強上。如增大構件截面，撤換部分構件，改菩使用性質(指有利于房屋降低荷載)，也可采用調整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。
房屋加固改造可以提高房屋構件的剛度和穩定性。增加房屋整體剛度及穩定性。房屋的某些構件，其穩定性或剛度不足，使得房屋產生危險。如柱的長細比過大，梁的撓曲過于嚴重，大偏心受壓構件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結合不牢，使得房屋傾斜等應采取加大構件截面，增加中間支點，減小計算長度。
房屋加固改造需要按照流程來進行：既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設計—加固改造施工組織設計—加固改造施工—工程竣工驗收。房屋加固改造需要找專業的房屋加固公司來做，它們具備相應的結構補強資質，而且擁有豐富的加固施工經驗以及完成了很多成功的加固施工案例，這樣可以保證房屋加固改造工程完成的質量。
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