房屋傾斜需要扶正嗎?
- 發(fā)布時(shí)間：2020-01-14 12:06:10
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋傾斜需要扶正嗎?很多業(yè)主都會(huì)有這樣的疑問，現(xiàn)在的房屋由于某些原因發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響正常使用，甚至危害用戶安全。房屋出現(xiàn)傾斜，大部分都是由于地基不均勻沉降導(dǎo)致的，至于房屋傾斜是否需要扶正，這就看房屋傾斜的情況來決定。房屋傾斜出現(xiàn)不均勻沉降主要有2個(gè)原因，分別是房屋地基基礎(chǔ)沒有打好和房屋周邊施工導(dǎo)致的。
在房屋建造的時(shí)候，沒有做好地質(zhì)勘探，按照常規(guī)的方法來做地基基礎(chǔ)。房屋在做地基基礎(chǔ)的時(shí)候，沒有打樁，導(dǎo)致地基基礎(chǔ)沒有打好，房屋出現(xiàn)傾斜的情況，這房屋的內(nèi)部原因造成的。很多時(shí)候業(yè)主來咨詢，房屋傾斜是由于周邊施工造成的。周邊施工或房屋建造時(shí)，影響到房屋地基基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉，導(dǎo)致房屋傾斜，這是房屋外部因素影響的。
房屋傾斜后應(yīng)該如何處理呢?房屋出現(xiàn)傾斜可以找加固公司來處理。加固公司正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方案，采用簡便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾偏扶正，再通過加固修繕。對于出現(xiàn)傾斜的房屋，傾斜很小可以不做扶正，但是房屋傾斜超過允許的范圍是需要通過房屋糾偏扶正技術(shù)來將傾斜的房屋做加固扶正工作。如果傾斜度非常嚴(yán)重，加固公司會(huì)評估施工風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)過大的會(huì)拒絕承接施工。
對于房屋傾斜的處理，加固公司第一步先對房子進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固(錨桿靜壓樁方法或者高壓注漿法等)處理，然后再做斷柱頂升扶正。房屋糾偏加固扶正工程本身難度大、風(fēng)險(xiǎn)高，若沒有完善的理論做指導(dǎo)，要使傾斜房屋順利的穩(wěn)步回傾，必須保證做到糾傾過程中“平穩(wěn)、線性、安全”三個(gè)基本要求，否則控制不當(dāng)，可能導(dǎo)致房屋傾斜加劇，也可能導(dǎo)致“矯枉過正”，輕者損傷結(jié)構(gòu)構(gòu)件，重者引起房屋倒塌，所以房屋糾偏加固工程必須要有技術(shù)來提供支持才行的。
房屋糾偏的原則
1、糾偏前應(yīng)對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查定制周密的糾偏方案。
2、應(yīng)結(jié)合原始資料，配合補(bǔ)充勘查、補(bǔ)測，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因。
3、進(jìn)行糾偏設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周圍建筑基礎(chǔ)對沉降的影響。
4、被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應(yīng)先進(jìn)行臨時(shí)加固。
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