別墅加固改造不得不知的地方
- 發布時間：2019-07-04 11:48:39
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
別墅加固改造現在越來越流行了，很多經過加固改造的別墅變得煥然一新，所以業主都想對自家的別墅進行改造。業主改造前要了解自家別墅是屬于什么結構的，因為有些結構是不能改變，尤其對于一些老舊的建筑改造前尤為注意，不能隨意地根據自己的意愿對房屋的建筑結構進行拆改，必須要經過嚴格的檢測鑒定，對房屋結構做出判斷，最終的改造要在確認結構安全的情況的下進行。別墅加固改造不是一個簡單的工程，需要綜合各個方面的因素來決定是否能進行改造的。
現在很多建筑的加固改造工程都是需要做加固設計的，別墅加固改造也不列外，這樣可以確保別墅加固改造可以安全地進行。建筑結構改造都要經過專業的設計院出具的加固改造設計，并且由專業加固公司進行別墅加固改造施工，別墅改造加固是通過改變別墅主體結構或增加修改結構布局以滿足業主的使用需求，增加居住體驗。別墅加固改造不得不知的地方，結構加固改造有以下情況：
1、室內布局改造，業主將主體結構構件(墻、柱、樓梯等)拆除、增設、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種別墅改造加固相對技術難度低，施工周期短，改造對原結構的影響小，通常只需要局部進行加固處理。
2、別墅大型改造，部分別墅業主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等方式進行改建擴大別墅的實際使用面積，滿足使用需求。這類別墅改造施工難度大且技術要求，改造前不僅需要對上部主體結構、地基基礎進行的荷載變化及結構體系進行分析論證，同時施工時也要專業的施工隊伍編制詳細施工方案并做到施工情況的動態監控確保施工的安全保障。
3、別墅改造由于開發商的限制，一般不會允許建筑物直接增加樓層。通常是地上外擴增層或著是地下增層。除了通常的室內改造加固以外，增層改造應根據地基基礎的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎工程施工方案，將新舊基礎分開，避免對既有基礎造成的擾動而引起的基礎附加下稱建筑開裂等。改變地下室的層高，還可以用托梁換柱等方法。
別墅改造加固不是隨隨便便就能改造的，有些地方是不得不知道的，因為結構加固改造會涉及到很多規則的。在別墅加固改造的時候，是需要與物業進行溝通的，只有物業同意了，才能開始動工的。在別墅需要做加固改造時，需要找專業的加固改造公司來做，這樣可以保證加固改造的質量和安全。
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