舊城區(qū)房屋增層加固改造的難點(diǎn)在哪里?
- 發(fā)布時(shí)間：2019-05-02 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
根據(jù)城市發(fā)展的需要，舊城區(qū)房屋加固改造成為一個(gè)很重要的項(xiàng)目。舊城區(qū)的現(xiàn)有房屋都有一定的使用時(shí)間了，房屋的使用功能已經(jīng)達(dá)不到要求。為了提高房屋的使用效率和整合城市發(fā)展的需要，很多地方的舊城區(qū)房屋都會(huì)選擇增層加固改造，這樣可以提高房屋的使用效率。在舊城區(qū)房屋做增層加固改造可不是一件簡單的事情，因?yàn)榉课菰鰧有枰弦欢ǖ臈l件，還要采取一些加固措施才行的。那么舊城區(qū)房屋增層加固改造的難點(diǎn)在哪里?
一、現(xiàn)有建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)加固的困難
1、現(xiàn)有房屋內(nèi)部加固施工，必然影響原有管線，其恢復(fù)費(fèi)用也不在少數(shù)。
2、現(xiàn)有房屋內(nèi)部一般均有裝修，其裝修未滿使用周期，拆除恢復(fù)不利于資源節(jié)約。其費(fèi)用也較為可觀。
3、現(xiàn)有房屋一旦改造加固，其結(jié)構(gòu)整體必須滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，檢測、鑒定及加固費(fèi)用也是一筆必須開支的款項(xiàng)。
4、現(xiàn)有房屋建筑的所有權(quán)一般為個(gè)人所有?；蛞蛔步ㄖ槎嗳斯灿械墓餐a(chǎn)權(quán)，涉及其結(jié)構(gòu)條件的改變，用戶的思想很難統(tǒng)一，投資方一般很難做通此項(xiàng)工作。
5、現(xiàn)有房屋內(nèi)部對(duì)結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)，施工周期長，必然要騰空施工，人們的日常生活就要打亂。數(shù)目較大的過渡房屋難以尋覓，即使能夠找到房屋過渡，其過渡費(fèi)用也是很大的。
二、房屋直接加層的加固條件
1、現(xiàn)有建筑屋面改造,保證對(duì)作為未來建筑的樓蓋使用的承載力提高要求。
2、現(xiàn)有建筑地基及基礎(chǔ)的改造加固，保證對(duì)未來建筑對(duì)地基基礎(chǔ)要求的提高。
3、現(xiàn)有建筑豎向承載體系的加固改造(承重墻、柱)，保證承載力滿足未來建筑要求的承重提高和房屋變形能力的提高。
房屋增層加固改造工程所涉及的內(nèi)容較多，難點(diǎn)在于處理好上述問題。房屋增層加固改造不僅要涉及到房屋結(jié)構(gòu)和承載力，還要經(jīng)過相關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加固設(shè)計(jì)和驗(yàn)算。舊城區(qū)的房屋無論是要增層改造，還是加固改造也好，這些都是需要經(jīng)過加固設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的，這樣才能保證加固施工的可行性。
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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留言：加建電梯需不需要做加固？
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言：有拆房子的公司嗎
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留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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