房屋質量檢測類型有哪些?
- 發布時間：2018-10-11 12:01:41
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋什么時候需要做房屋質量檢測?這是很多人都有的疑問，并不是只有舊的房屋才需要做房屋檢測，只要涉及到房屋安全和結構穩定，都需要做房屋質量檢測。房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。那么房屋質量檢測類型有哪些?
(1)房屋完損等級檢測
檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
(2)房屋安全性檢測
檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發現危險跡象的的房屋
(3)房屋損壞趨勢檢測
檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。
適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。
(4)房屋改變使用功能檢測
檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。
(5)房屋抗震能力檢測
檢測項目：通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
房屋質量檢測是為了確保我們居住房屋的安全，讓我們居住的更加放心。房屋檢測還包括結構檢測，結構檢測在很多建筑物都需要，因為結構檢測是在主體結構質量驗收前，相應分項工程監理(建設)、施工單位驗收合格后，在設計、監理(建設)、施工單位共同參與見證下由檢測機構對影響結構主體質量的主要項目進行的驗證性現場檢測。
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