房子加固改造前需要辦理什么手續
- 發布時間：2018-07-12 12:21:17
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房子加固改造有兩種：
一、民宅，大多數民宅的加固改造不需要報批，因只是局部施工，改變結構而并未改變實際面積。民宅多數為業主個人所有，有局部的 加固改造權利，不過還是要與所在地區街道做好溝通工作，報備加固改造的方案，街道審批通過以后方可動工。在施工過程中要盡量減少對左鄰右舍的影響。
二、商品樓房，通常由物業管理。
通常有以下幾種情況：
一，因自身的房屋功能性改造(裝修需要)，必須先呈報加固改造的申請，由物業管理處及相關部門 進行審批，通過后才可動工。
二，因房屋結構出現問題的，交給物業請鑒定部門進行鑒定，一般由物業公司篩選出合適的(具有資質)加固企業實施加固;修復 加固費用一般應由相關部門承擔。
三，因業主裝修房屋時私自拆除承重墻體或在承重墻上開洞等情況，導致房屋結構受損，影響樓體居住安全的，物業公司發現 后將會通過檢測、鑒定報告結論，請設計院進行加固設計，后交由施工單位施工。無論是哪方請的相關部門，一般費用由房屋所有人承擔。
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