舊廠房改造檢測鑒定內容
- 發布時間：2022-09-15 16:15:22
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
為了解決老式廠房產能跟不上的問題，近幾年許多老工業廠房都在進行改造。但由于這些工廠的改建工程，會影響到建筑的結構和功能，大部分原有的建筑已經不能滿足使用的需要，所以需要對其進行改造加固。在改造前應進行舊廠房改造鑒定，為廠房的改造加固提供參考依據。
開展舊廠房改造鑒定工作，應先查閱舊廠房周邊地質調查報告、建筑結構圖，以便更好地了解整個廠房建筑結構，并參考相關改造標準，為準備工作做好充分準備；到達工廠現場后，必須對建筑物的整個布局進行全面普查和圖紙對比，并修改區域登記冊；之后，需要對工業建筑進行現場測繪，并審查詳細的計劃，如結構計劃、主要載體、裝配等。還需要對工業建筑物，包括關鍵部件、工業建筑物結構和設備的損壞狀況進行認真研究；關于結構材料的試驗，可采用回彈法；靜態結構計算和安全評估也是應采用的檢測手段，必須對工廠進行全面安全評估；之后需要進行地震性能評價，估計結構、結構、抗震能力等符合法規要求；對于不滿足要求的，有必要提出與工廠結構問題相關的修復加固意見。
舊廠房改造前進行改造前鑒定工作，無論是對廠房建筑本身還是提升廠房生產效益都有好處。一是舊廠房使用時間較長，建筑物老化現象嚴重，加上多數無正規設計圖紙或圖紙丟失，為了更準確地衡量工廠改造質量，有必要準確地了解工廠目前結構的狀況，以確保建筑物今后能夠正常使用。二是工廠在使用過程中，根據不同的生產需求多次進行翻新和翻新，原有建筑結構可能遭到破壞，在未知原有結構承載力的情況下進行改造施工，增加結構荷載的行為嚴重危害建筑安全。三是舊廠房改造過程中，都會面臨加強舊工廠結構和交叉建造新結構等問題，需要避免對現有舊廠房設施進一步造成損害和影響，確保保留建筑的結構安全，并有效延長壽命。
舊廠房改造鑒定是必須要用到檢測手段，它判斷廠房建筑的現階段狀況，安全和質量的廠房綜合性評估，保證建筑物的廠區和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。
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