農(nóng)村的危房該怎么鑒定
- 發(fā)布時間：2021-12-27 11:43:05
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
為解決農(nóng)村房屋成為危房的問題，國家住房部和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了《農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導(dǎo)則》，進(jìn)一步提高農(nóng)村房屋安全鑒定工作的效率，為農(nóng)村危險房屋的改建工作提供標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的程序，促進(jìn)農(nóng)村危房的改造工作。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)》第四條中規(guī)定農(nóng)村危改房建筑需要符合下列要求：
1、寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設(shè)置獨(dú)用臥室、獨(dú)用廚房和獨(dú)用廁所。
2、一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。
3、室內(nèi)凈高不小于2.40米，局部凈高不小于2.10米且其面積不超過房屋總面積的1/3。
第五條：危改房選址應(yīng)選擇安全地段。對于可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等災(zāi)害的地段應(yīng)采取技術(shù)措施處理。
進(jìn)行農(nóng)村房屋安全鑒定所需要進(jìn)行的程序主要有以下步驟：
1、選址安全鑒定：結(jié)合危改房選址的周邊環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，并對其進(jìn)行了安全鑒定工作，將鑒定結(jié)果劃分為“危險”與“基礎(chǔ)安全”兩個等級。
2、調(diào)查房屋的基本狀況：通過現(xiàn)場對危改房的構(gòu)造進(jìn)行測量查勘，獲得房屋結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀況。
3、房屋構(gòu)件危險鑒定：對危改房的地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)等構(gòu)件進(jìn)行實(shí)地測量，并分別按照a、b、c、d四個等級進(jìn)行評估。
4、房屋整體危險鑒定：對危改房的各組成部分分別進(jìn)行危險程度鑒定，按照A、B、C、D四個等級進(jìn)行劃分。
5、處理建議：對進(jìn)行鑒定的危改房，按照房屋整體危險情況進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的拆除方案或加固措施。
6、出具鑒定報告：建立與危改房相符合的模型，進(jìn)行危險程度鑒定并分析相關(guān)情況，并在此基礎(chǔ)上給出了相應(yīng)的解決措施。
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吳女士留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言時間：2025-06-19
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朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
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留言時間：2025-06-12
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言時間：2025-06-20
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
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留言時間：2025-06-20
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王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
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留言時間：2025-06-20
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言時間：2025-06-12
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言時間：2025-06-17
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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留言時間：2025-06-15
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時間：2025-06-19
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2025-06-19
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2025-06-17
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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留言時間：2025-06-16
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2025-06-12
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言時間：2025-06-19
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫?。?/p>
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言時間：2025-06-17
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
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留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
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李先生
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留言時間：2025-06-18
