詳情描述
2022年11月16日今日新消息，據(jù)西寧房屋加固改造技術(shù)部門透露
西寧樓房改造加固公司-鋼結(jié)構(gòu)加固公司,青海淏固建筑加固工程有限公司是一家從事西寧建筑結(jié)構(gòu)改造加固，具有專注資質(zhì)的專注技術(shù)開發(fā)、咨詢、設計、施工的專注建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補強加固、地基基礎加固、鋼結(jié)構(gòu)設計施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預應力等工程施工為主;我們擁有一支專注、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊伍。
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房屋檢測注意事項有哪些?
弟一：按照要求，如果是對房屋進行了相關(guān)的結(jié)構(gòu)的改造或者是安全加固等設計實施之后，那么承擔這個設計任務的檢測單位就要就必須要對房屋結(jié)構(gòu)的安全性，耐力性和持久性得負責，如果原來的設計單位沒有參與設計的話，那么就不需要對其負責。
第二：在改造設計的過程中，要按照出臺的相關(guān)政策標準來實施改造加固設計方案，根據(jù)鑒定的報告來選擇選用哪個方案，同時要遵循結(jié)構(gòu)設計的相關(guān)規(guī)定和規(guī)程。具體的方案要按照相應的標準來執(zhí)行。
第三：針對特殊材料的房屋，例如混凝土結(jié)構(gòu)房屋加固后的使用年限也符合30年的標準，還有一些局部加固的房屋和房屋整體加固的使用年限一共不能超過50年。
很多業(yè)主在對舊房進行改造時，往往會對出現(xiàn)質(zhì)量問題的承重墻也進行一系列的加固施工，承重墻和其他的墻體不同，對于承重墻而言，和建筑物的頂梁柱起到的作用是一樣的，都是其他建筑構(gòu)件無法替代的。在對承重墻加固施工之前，務必要對房屋的整體構(gòu)造有一定的了解，確保將承重墻加固之后，不會對房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成質(zhì)量損傷和其他負面影響。下面的時間，小編就來告訴大家在對承重墻加固施工時，需要重點關(guān)注哪些施工要點?
一、仔細查看房屋原有圖紙
房屋中有些墻體是可以拆除的，也有一些墻體是萬萬不能輕舉妄動的，否則很有可能會影響到房屋的正常使用。如果業(yè)主不能明確判斷房屋中的哪些墻體是承重墻，哪些墻體是非承重墻，這時可以查看房屋的原有設計圖紙，在房屋的設計圖紙和施工圖紙中，大家會看到不同的墻體使用虛線和實線兩種線條進行標記，虛線代表的是非承重墻，實線代表的是承重墻。
二、承重墻是否可以進行打孔裝修?
和其他的墻體不同，由于承重墻對于建筑物而言，起到的支撐作用十分明顯，只要動承重墻，房屋就會有明顯的表現(xiàn)，正所謂牽一發(fā)而動全身，用來形容承重墻和建筑物之間的關(guān)系zui為合適不過了。
有些業(yè)主在裝修房屋時，可能想在承重墻上打孔，這是不允許的，當承重墻出現(xiàn)問題了，可以采取適宜的方法對其進行加固，但是不允許輕易將承重墻進行改造，一旦承重墻本體被破壞了，對建筑物內(nèi)部構(gòu)件以及建筑物整體造成的質(zhì)量損傷問題也會十分顯著。
三、采用適宜方法確保加固后的承重墻承重能力達標
有些業(yè)主可能對承重墻的重視度不高，當發(fā)現(xiàn)承重墻存在問題，或者影響到房屋居住美感時，會擅自做主將承重墻拆除，一旦將承重墻拆除，不僅會對你所居住的房屋產(chǎn)生影響，對相鄰的建筑物的居住安全也會產(chǎn)生影響。如果你的鄰居發(fā)現(xiàn)你擅自將承重墻拆除，他是可以起訴你的。所以說，拆除承重墻是大事，不是業(yè)主一個人就能決定的，如果承重墻有拆除的必要，這時也不能輕舉妄動，需要將施工圖紙交由物業(yè)，得到批復后方可進行下一步的加固施工。另外，還要確保加固后的承重墻能夠達到規(guī)定的承重能力，不然會讓存在輕度安全問題的房屋徹底變成“危房”。
對于承重墻的加固工作來說，是必須要慎重的，而且承重墻是不能輕易拆除的，如果承重墻確實沒有加固的必要性，非得對承重墻拆除的話，這時需要對承重墻進行質(zhì)量檢驗，并且由加固施工單位設計圖紙，得到物業(yè)和的批復之后，才能夠?qū)ζ溥M行拆除，一般情況下，對于存在質(zhì)量問題的承重墻zui好還是能夠及時采取措施對其進行加固維護的。
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