(八)本辦法僅限于現場常規檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協商確定。減輕了我國社會經濟負擔及對環境帶來的污染，其它技術，對現場鋼筋進行固定整理等，

房子使用多年之后，會出現多種問題，為了檢測房屋的使用安全性和穩定性，我們需要對房子進行房屋檢

測。如果是剛購買的新房只需要簡單的檢查幾個指標就行，比如：房屋面積、水電線路、陽臺是否漏水等

，但是對于年久失修的舊房而言，需要檢測的指標要多很多。今天咱們一起看看什么樣的房屋需要進行房

屋檢測呢?

1、房屋沉降問題明顯、墻體出現裂縫、內部結構變形、外露鋼筋被腐蝕等，當房屋出現這些問題，必須

及時進行房屋檢測，以免房屋的居住安全不達標，對住戶的人身安全造成影響;

2、房屋的使用年限過長的，一般而言，房屋在zui初使用的5到10年內只要施工質量達標，房屋是不會出

現問題的，但是使用年限較長的房屋，比如已經使用超過30年的房屋，做房屋檢測還是非常有必要的;

3、房屋使用功能突然發生改變的，農村的自建房，房屋的使用功能可以隨意改變，但是對于城市公寓而

言，房屋的內部構造是不允許隨意改變的，如果要改變也需要辦理相關的手續。改造后的房屋也需要經過

鑒定，確保房屋是安全的，才能改變其使用功能;

4、有些房屋曾經遭受到自然災害的破壞，房屋已經出現損傷，對于這類房屋來說，必須要進行房屋檢測

，確保房屋的內部構造破壞程度在允許的范圍之內。

房屋按照安全等級劃分，總共有四個安全等級，分別標記為A、B、C、D，其中C級與D級是房屋損傷較為嚴

重的等級，房屋檢測結果是判斷房屋使用價值的關鍵性指標，如果房屋的損傷程度嚴重，這類房屋必須進

行修繕后才能重新投入使用。

現在住戶對住房的要求較高，在要求舒適的同時，更要求居住安全，大家可以換位思考一下，如果房屋存

在安全隱患，居住在這樣的危房中，你會放心入睡嗎?房屋檢測報告能夠為房屋的居住安全把關，房屋的

安全等級同樣也是用戶關心的。