房地產管理部在統計房屋完好率時，應按本標準所確定的完好房和基本完好房一并計算，當所處地位及地震破壞所產生的后果和影響不同時，對已有結構的實際狀況及結構損傷和缺陷情況是無法百分之百掌握的，在用建筑的維護的需求也隨之增加，

在對質量問題的房屋進行加固施工之前，務必要對房屋有的了解，開展加固施工工作之前，首先要做的就是對房屋進行系統的勘探，不然無法知曉房子所存在的實際質量問題，也有一些房屋由于建造年代久遠，更需要知曉房屋信息，如果對該類房屋的了解不足，也會影響到后續的加固施工，其實，在房屋加固施工之前，對房屋信息進行的了解還是很有必要的，下面的時間，小編就來為大家重點講解下。

一、能夠讓施工單位對房屋有更為的了解

在開展施工工作之前，對房屋進行現場勘探是必要的環節，施工單位需要對房屋有的了解，如果對房屋的了解不足，又如何采取針對性的方案對房屋進行加固施工呢?只有對房屋的現狀知曉，才能找到適宜的解決方法，從而完美解決房屋已有的質量問題。

二、判斷房屋原有構造格局是否合理?

有些房屋在建造時已經出現很多問題，知曉房屋信息后，如果在對房屋的構造格局進行判斷，很多施工單位都會發現早些年建造的部分房屋存在輕度問題，如果房屋的這些問題一直得不到有效的解決，也會影響到業主的后期居住，凡是原有構造格局不合理的房屋都是要及時采取適宜的措施對其進行處理的。

三、審核房屋的原有設計方案是否得當?

有些房屋的原有設計方案存在很多弊端，雖然很多業主一直居住在這類設計不合理的房子中也沒有發現嚴重的問題，不過，還是要防患于未然的，對于設計方案不當的房子，將其及時進行處理還是很有必要的。

四、根據房屋的現狀，判斷房屋改變使用功能后是否會影響到正常使用?

由于房屋在后期使用的過程中其使用功能可能會發生改變，對于這種房屋而言，在對其進行加固時，也需要提前對房屋進行檢測，重點需要檢測房屋當下的使用性能以及承重能力等指標是否達標，只有房屋的各項檢測標準均達標，才能確保房屋能夠正常投入使用。

五、便于讓業主對房屋有全新的認識

很多業主雖然已經在房屋中居住多年，不過對房屋的了解卻是相對較少的，當業主看到房屋的信息后，也能對房屋有更為清晰的認知，知曉當下居住的房屋質量性能和安全等級等多個方面都是達標的，業主居住在這類房屋中也會更為安心，不用擔心居住安全等問題。

不管是對于施工單位而言，亦或者是對于業主而言，對房屋信息都是要有所了解的，如果業主對自己一直居住的房屋都不了解的話，又如何能夠安心居住呢?在對房屋進行改造、裝修、加固時，也是需要對房屋的信息有所了解的，只有知曉了房屋的現狀，才便于開展下一步的施工工作。