事故頻頻發生的現狀之下，對房屋安全性的要求是人們在住宅選擇時的首要需求。

一、結構檢測在房屋安全性鑒定中的作用

某些房屋建筑物由于其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待

評定。特別是某些正在建設施工中的建筑，由于各種因素的影響其內部已經有了一定程度的損傷，為此，

對房屋建筑進行安全性的鑒定是非常有必要的。

結構檢測是指通過現場的采樣和檢測，對取得的數據和國家相關標準進行對比，來評定建筑質量和性能的

工作。使用結構檢測的方法來進行房屋安全性的鑒定，能夠對房屋的建筑質量、安全性和耐久性等作出正

確的評價。

二、現場結構檢測的應用

(一)檢測的分類

一般來說，現場進行結構檢測的過程通常會分為優檢和普檢兩個部分來進行，然而無論是哪一個部分的檢

測，檢測人員都需要先對影響房屋結構安全的房屋構件來進行檢測，檢測合格之后才能開始下一步的檢測

過程，對于不合格的地方應該通報質監部進行處理。

(二)施工部

在現場結構檢測的過程之中，建筑的施工單位應該對監測部的監測工作予以積極的配合，并且應該提前

zui好相關工作的準備。

(三)選點與檢測

在現場結構檢測中，對于監測試點的選取應該隨機進行，為了檢測的公平性，試點應該由建筑施工結

構、監理機構和檢測機構三方來共同抽取。在檢測的時間和試點確定下來之后，建筑施工單位應該及時對

設計部進行通知，提出待檢測的構件和結構。另外如果工程需要進行復檢，其試點的選取工作應該由施

工、監理、檢測機構和施工設計單位四方來共同參與。

(四)結構檢測的方法

1、鋼結構

鋼結構的檢測指的是對鋼質構件的性能或者質量的檢測，其中可以細分為鋼構件的連接、材料性能、尺寸

與偏差、損傷與變形涂裝與構造等方面的檢測項目。在必要的時候，應該進行構件或結構的動力測試或者

實載檢驗。與混凝土結構和砌體結構相比，鋼結構在工程的應用中有著質量輕、材質均勻、強度高、韌性

和塑性都比較好等特點，在某些工程建筑方面有著明顯的優勢。在鋼結構的檢測技術上，基本都是對其他

行業的方法進行學習和借鑒。通常采用的方法有滲透檢測、物流檢測、射線檢測、磁粉檢測、涂層厚度檢

測、超聲波無損檢測以及鋼材銹蝕檢測等。

2、混凝土結構

對于混凝土結構的檢測工作，能夠分為混凝土強度、混凝土構件的外觀質量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差

、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時候還應該進行構件的動力檢測或者實載檢測。對于房屋建

筑來說，混凝土結構質量的好壞，對房屋建筑的安全性有著直接的影響。

混凝土構件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法。回彈法是利用回彈儀對混凝土表面強度進行測定，以

推算混凝土整體的強度，是在混凝土結構的現場檢測過程中，zui常用的非破損檢測方法。此方法的優點

是簡便靈活，然而在實際的應用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構成、成型、養護的方法、外

加劑的種類數量等都會對檢測結果造成一定的影響。混凝土的構件都有著相關的技術規定，在使用回彈法

進行混凝土強度的檢測時，必須對技術規定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構

件上鉆取芯樣試件，來進行實驗室中的抗壓強度測試，從而對混凝土的強度及內部缺陷進行檢測。鉆芯法

是一種較為可靠和直接的檢測方法，然而對建筑的混凝土結構會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托

方的同意、或者可能產生嚴重的安全事故的情況下，zui好不要使用鉆芯法來進行檢測。

3、砌體結構

目前在我國大部分房屋建筑中，砌體是主要的承載力，在進行房屋的結構檢測之時，對砌體的檢測是必不

可少的。

對砌體結構的檢測工作包括砌體的建筑材料、砌筑砂漿、砌筑質量、砌體強度、砌體的損傷與構造等方面

的檢測。根據所采用的檢測方法的不同，對砌體的檢測可以分為動態檢測和靜態檢測。對塊材強度的檢測

工作主要使用取樣結合、回彈法、鉆芯法等方法，依照材料的不同來使用不同的方法進行檢測。

在砌體的結構檢測中，砂漿的強度是對房屋建筑的質量和安全性進行評價的重要參數。對砂漿強度的檢測

方法主要有筒壓法和推出法。推出法是指從墻體之上推出單塊丁磚，對過程中的水平推力和推出磚之下的

砂漿飽滿度進行檢測，來推斷砂漿抗壓強度的一種方法。而筒壓法指的是把取樣砂漿進行破碎、烘干，然

后篩分成符合要求的顆粒，放入乘筒進行承壓，然后檢驗其破損度，以此來推算抗壓強度的方法。