業將有更大的發展，土地是有限的，新建將會越來越少。

舊樓拆除將造成資源浪費，可通過加固、改造、修繕使建筑物重新得到使用，但稍微有不慎就會釀成大錯

!

下面提醒您在加固中一定要看以下誤區：

加固改造誤區一

建筑物存在安全隱患，但由于加固設計錯誤、加固施工工序錯亂，加固材料差、加固各工序不合格，加固

后達不到預期效果，安全隱患還存在，甚至加固過程中造成破壞，加固后又產生新的安全隱患!

加固改造誤區二

采用加固改造設計施工一體化招標，以低價中標，總認為有加固資志就可以做加固設計與施工，不需考核

實力，到頭來發現加固改造后隱患不但沒，反而產生新的漏、裂、沉、斜現象，情況嚴重的導致倒塌

，zui后不得不拆除重建。

加固改造誤區三

認為不需要有豐富經驗的設計施工隊伍，采用由個人土建資志單位總包，zui后層層分包，轉包，無

法滿足高技術要求，特別對一些特殊技術的處理，因取消安全措施使加固后存在缺失，達不到加固效果，

存在隱患。

加固改造誤區四

現場施工人員只照圖施工，對現場實際問題不予理采，施工雖按相關規范及工序要求完成，但由于對現場

原結構新發現的病害不做處理，造成加固改造后還存在缺陷。

加固改造誤區五

把加固改造的鋼筋、砼、鋼構施工單價按普通新建土建、鋼構定額等同定價。加固改造受被加固改造建筑

物的影響，施工場地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節點增多，施工工效大大降低，施工人工

成本、措施成本大大提高，因此單價要比新建土建價格要高得多。

加固改造誤區六

由于加固改造設計沒做整體驗算，使得建筑己加固改造的局部過強，未加固的局部很弱，建筑整體不能協

調工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應對加固改造的建筑物做整體計算設計。

加固改造誤區七

不考慮剛度要求，使得加固改造后因剛度不足，變形轉大產生新的破壞，特別對一些結構改造，如托梁拔

柱時梁高度不足，局部梁板拆除時連續梁板己變成簡支梁板，在不考慮結構加固的情況下拆除都是非常危

險的。

加固改造誤區八

缺少科學研究與計算，把粘鋼、碳纖維當成包治百病，只要加固，不管情況如何就粘鋼、粘碳纖維，甚至

粘多層，只想補償強度，確不懂得何為超筋梁板結構及其破壞機理，也不懂得粘貼介面剪力傳遞與梁板自

身粘接強度有關造成雖加固了，但隱患還存在。

加固改造誤區九

對磚混結構建筑改造成內框架的設計，未釆取先增設基礎和梁板柱，再拆出內墻及各層板的做法，而是施

工先拆內墻及板，對外墻體產生失穩，盡管增設臨時支撐，其支撐將影響施工空間且變形再所難勉，會使

改造施工有不安全因素的存在。

加固改造誤區十

當加固采用外包鋼時，對外包鋼內采用粘接膠粘貼后再焊接，造成焊接燒壞粘接膠，或對粘接膠不重視，

采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替粘接膠等。

加固改造誤區十一

相信粘接膠的作用而不加錨固措施、或盡管加錨固措施但因未考慮被加固體砼強度偏低的抗剪能力低，造

成的粘接能力較低等因素產生的隱患仍存在，致使粘貼加固后粘接失效，分離削落，產生新的隱患或結構

使用過程中突然破壞。

加固改造誤區十二

強調必須執行新建施工規范中不宜違背的條款，使之無法進行加固施工或放任自由，沒有科學的處理措施

，使加固節點及結構不可靠等等，走向兩個極端。

加固改造誤區十三

由于不重視加固改造項目，隨意亂分包轉包，加固改造隊伍無結構專注人員，對結構一知半解，對加固改

造不熟悉，不了解加固改造設計意圖，只會做各工藝的施工，對工序把關不嚴、或流程混亂、或無卸荷措

施、無監測行為等造成施工中或施工后都有安全隱患。