詳情描述

隨著房屋老齡化，隨之而來的就是產生房屋裂縫，不僅種類繁多，形態各異，而且較普遍，輕微者影響建房屋美觀，而且容易造成滲漏；嚴重者降低房屋結構的承載力剛度，穩定性、整體性和耐久性，甚至還會導致整體倒塌的重大事故。一個相當普遍的質量問題就是結構的裂縫問題，它已影響到人民的生活。

昌都市房屋安全檢測鑒定單位-房屋檢測原創

混凝土結構常見裂縫產生的原因及其分布、形態特征，這都是根據工程實踐經驗及裂縫調查統計結果所得。其中包括荷載作用下混凝土結構的拉、壓、彎、剪裂縫，外加變形或約束變形作用下、施工因素引起的結構裂縫。通過對以上裂縫的歸納匯總，使得檢測人員能夠根據裂縫的表面形態確定裂縫所屬類型，弄清裂縫成因、性質和危害，為裂縫的處理提供依據。

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建筑鋼結構工程檢測鑒定注意事項：

一、 鋼結構的檢測可分為鋼結構材料性能、連接與構造、構件的尺寸與偏差、變形與損傷等項工作。必要時，可進行結構或構件性能的實荷試驗或結構的動力測試。

二、鋼結構的材料性能、連接與構造、構件的尺寸與偏差等檢測單元的劃分可參照《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB 50205確定，相應抽檢數量如下：

A類建筑，抽檢數量不應少于《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB 50205規定數量的50%；

B類建筑，抽檢數量不應少于《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB 50205的規定數量。

三、鋼結構的材料性能檢測

1 對結構構件鋼材的力學性能檢驗可分為屈服點、抗拉強度、伸長率、冷彎和沖擊功等參數。

2 當工程尚有與結構同批的鋼材時，可將其加工成試件，進行鋼材力學性能檢驗；當工程沒有與結構同批的鋼材時，應優先采用在結構中切取試樣直接試驗的方法，若無法切取試樣也可采用表面硬度法等進行檢測。

3 在既有建筑物結構構件上切取試樣時，應保證所取試樣具有結構代表性。取樣的部位應在構件受力較小的部位，應保證試件不受取樣擾動，防止塑性變形、硬化等作用改變其性能，取樣后應立即對構件進行修補。取樣不得危及結構的安全和正常使用。

在房屋質量鑒定中，zui主要的就屬地震、臺風自然災害與火災、爆炸等因素導致房屋結構損壞的質量鑒定了，通過對受損房屋結構進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。房屋質量安全檢測鑒定可以幫助房屋所有權人以及使用人了解房屋安全性能，在很大程度上可以協助重建、擴建、交易糾紛等，同時也是保證房屋質量的重要途徑。

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