詳情描述
山南市房屋安全檢測鑒定單位-免費咨詢-房屋安全檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋安全進行檢測，評估，并出具房屋檢測報告。
屋頂放置光伏承載力檢測有關事項：
一、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。
二、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。
三、結構復核時，應明確驗算所采用的規范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。
四、結構復核時所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。
五、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數據的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。
房屋安全等級評定包括以下幾個方面：
1、民用建筑可靠性鑒定標準按I、II、III、IV四個等級對房屋的可靠性進行評定。
2、工業建筑可靠性鑒定標準按一、二、三、四四個等級對房屋的可靠性進行評定。
3、危險房屋檢測鑒定標準按A、B、C、D四個等級對房屋的危險性進行評定。
4、房屋完損檢測等級評定標準按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房四個等級對房屋完損程度進行評定。
房屋安全鑒定應按下圖規定的程序進行。
1受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍;
2初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘;
3場地危險性鑒定：收集調查和分析房屋所處場地地質情況，進行危險性鑒定;
4檢查檢測：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算;
5鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定;
6處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議;
7出具報告：報告式樣應符合本導則附錄的規定。
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