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赤峰市房屋安全檢測鑒定報告-快速辦理

在全國多個城市的城郊、城中村區域,存在大量私自建設的房屋,這些未經批準的違法建筑有的已經在使用當中,由于缺乏系統的規劃建設和驗收,房屋的質量安全難以保障,專家形象地將其比喻為“隱形炸彈”。

近年來建成了多棟高層違法建筑,這些項目沒有任何規劃審批和施工許可,其中部分違法建筑的高度接近100米,一些違規“樓盤”甚至私下進行售賣。當地對此正在進行整治拆除,但仍面臨重重困難。

總工程師李工介紹說,房屋建設是環環相扣的工程,涉及多個專ye。國家強制規定的選址、規劃、建設等審批程序,就是為了從根本上保障房屋的質量安全,而違法建筑往往省略掉這些步驟、逃避專ye監管,建筑質量也難以保障。

隱患三:房屋選址應重視地質災害風險

要確保房屋建筑安全,首先要把房屋建在安全的地方。近年來一些地方將房屋建在存在地質災害風險和隱患的地方,也是導致房屋倒塌的事故的原因之一。房屋檢測機構調查發現,此類問題的形成,一方面是一些地質災害隱患沒有得到排查,另一方面是許多已經排查出的隱患沒有得到重視。

對于房屋建筑安全問題,需要及早發現和消除隱患,“等到問題出現,往往就來不及補救了。

房屋檢測鑒定，是為社會提供公正、為人民生活提供安全保障的機構，檢測鑒定的準確性直接危及著廣大人民的生命財產安全，不得馬虎和大意。檢測鑒定機構要尋求以市場需求為導向，以為人民和國家負責為核心，以鑒定結論的權威性為重點，全面加強鑒定工作程序和各個環節的規范化管理，建立完整的管理體系，為鑒定單位前期運營投入必要的資金，使其與蓬勃發展的建筑技術相匹配。從發展的眼光看，隨著經濟的發展、綜合國力的日益增強，人們的居住安全意識不斷加強，房屋安全管理應從之前的針對危險房屋的強制性管理向以一般房屋的住用安全指導為主的非強制性階段發展。

由于房屋安全的對象多涉及學校及公共設施用房、年代久遠的老城區危舊房以及經歷災害的房屋等范圍，事關我國社會主義和諧社會的建設以及國計民生、公共安全等問題。針對這種民情，各省市對于房屋安全的收費仍然采取非營利的事業型標準，具有社會公益性質。當然，也正是因為這種公益性，使得工作避免了許多利益因素的干擾，保證了結論的公正性和權威性。三是科學性。一般來說，房屋建筑檢測應依次按下列程序進行，1）受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性內容和范圍；2）初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場勘察；3）檢測驗算對房屋現狀進行現場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；4）評級，對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；5）處理建議，對被的房屋，應提出原則性的處理建議；6）出具報告。

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