房屋安全鑒定單位

房屋鑒定單位根據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)及《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344-2004的相關規定，對其進行相關房屋進行安全鑒定、抗震性能鑒定。

結合詳細的房屋結構現狀勘查，主要包含以下幾點檢測鑒定內容：

1、根據現場勘查測繪場地總平面測繪、場地內所有房屋的建筑、結構圖紙測繪。

2、現場檢測建筑構件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據地基基礎設計文件與地基基礎的施工記錄或地基(或樁基)檢測報告等資料及有關分析結果確定是否補充勘探、是否開挖基礎，以便對房屋地基基礎做出相應的評定。

3、進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試等;

4、進行房屋結構分析計算，房屋承載能力分析計算，進行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。

房屋安全鑒定單位

此外由于在四川的汶川地震中許多學校倒塌，所以為了減輕房屋的破壞，減少地震損失，國家住建部頒布實施了《中國人民共和震減災法》。該法對學校、幼兒園等人員密集場所的建設工程實行預防為主的抗震工作方針，開展學校教學樓宿舍的抗震鑒定排查確保學校可以達到重點設防類抗震標準。

同時教育部主管單位規定學校、幼兒園、培訓機構等密集場所時需要對學校房屋進行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測，并出具專注的房屋安全鑒定報告，同時對不合格的報告提出抗震加固或安全加固的建議和意見。

房屋安全鑒定單位

學校在日常的房屋維護過程中，應當根據教學樓、綜合樓、宿舍等建筑物的設計使用年限、使用時間、使用情況，自行定期進行安全排查，當發現學校教學樓、綜合樓、宿舍等建筑物存在安全隱患時，也應當及時委托房屋安全鑒定機構對其進行安全評估。

己居住的房子是zui安全的，但是如果地基出現問題，房子內部也會接二連三的出現問題，zui常見的就是

墻體傾斜問題，有些住戶認為這是正常現象，我們在建造房子時，都會使用水平線拉線，房子是不會存在

傾斜問題的，多是由于后期居住過程中地基不均勻造成的。對于已建建筑物來說，如果地基出現問題，需

要進行地基加固，地基加固的過程中有多個需要注意的地方，今天咱們一起來看看5個重點工作分別是什

么?

弟一、加固前的勘測工作

地基加固之前是需要對該地基進行詳細的勘測的，城市的大型工程基本都會使用專注的儀器設備對地基進

行勘測，但是農村的很多自建房的地基，都是憑借肉眼決定如何加固的，沒有任何的科學依據，后期房子

使用時間長了，會表現出多種問題，房子的安全隱患也會增加。

第二、既有地基表面的處理

有些地基表面并不平整，對于這類地基，我們需要將其表面找平之后，并清潔地基表面，然后在用專注的

地基加固設備和材料開始施工。

第三、開拓地基的處理

對于拓寬的地基，拓寬部分也需要在地基的下面鋪抗壓強度強的墊層材料，并且將其打實。確保開拓地基

與原有地基的沉降速度以及承重能力都是一致的。

第四、選擇專注加固團隊

很多人覺得地基加固簡單，其實地基加固在建筑工程中是zui重要的，為了地基加固的施工效果，也

為了確保建筑物日后的使用安全，我們要選擇專注的、性高的、有豐富經驗的加固團隊進行施工。

第五、考慮經費

加固的經費多少直接關系到選擇哪一種地基加固方法，不管選擇哪一種加固方法，都要加固的zui終

效果，確保工程能夠順利通過驗收，當然，在加固施工中，還是要盡可能的控制成本支出的。