詳情描述

湛江房屋安全鑒定是保障房屋在使用過程中的重要手段，湛江房屋安全鑒定是一項全方位的技術工作，對房屋進行全面的檢測鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房屋使用過程中的安全性，隨著湛江房屋安全鑒定的需求越來越高，選對房屋結構安全檢測鑒定部門很重要。

房屋安全鑒定的鑒定流程為：接受委托—初步調查—確定房屋鑒定方案、內容—詳細調查與檢測綜合分析、等級評定—出具房屋安全鑒定報告書，在檢測鑒定過程中必要時可進行補充調查，由于鑒定類別的不同，房屋安全鑒定工作應結合項目實際情況進行檢測鑒定，但是不得故意簡化或漏項。

房屋安全鑒技術員通過現場現場勘查數據、原圖紙資料進行復核及第三方提供的檢測數據、結合國家現行規范標準，對該房屋的安全等級進行評定，并編寫出具房屋安全鑒定報告，對不滿足安全使用的結構構件提出相應的加固補強措施。


房屋增層改造鑒定
1、房屋增加使用層數前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
2、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。
3、房屋拆改結構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
4、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現時的國家規范要求。

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