詳情描述

九江市房屋安全檢測鑒定機構

專業從事房屋結構安全性鑒定、 房屋質量檢測鑒定、 房屋結構可靠性鑒定、鋼結構安全檢測、鋼結構工程材料檢測、工業廠房結構安全性鑒定 、危房安全鑒定 、房屋加建安全檢測、廣告牌質量安全檢測 外貿廠房驗收檢測 、房屋加固安全檢測 房屋加固設計方案、房屋抗震檢測 、橋梁安全檢測 、建筑材料檢測、受災房屋安全評估。

房屋常見的裂縫類型進行分析：

一、溫度裂縫：該裂縫一般是在房屋建成后最短半年，多數為一年，最長為三到五年內出現，是不穩定的裂縫，會隨著溫度變化而發展，有部分是根據屋面防水層老化失效后發生，此類裂縫對房屋結構的影響較小，多發生在房屋的頂部幾層、橫墻及門窗洞口處。

二、收縮裂縫：該裂縫是當溫度、混凝土收縮等因素所產生的拉應力大于混凝土極限抗拉強度時，混凝土就被拉裂而產生裂縫，收縮裂縫又分為：砌體收縮裂縫、墻面抹灰層收縮裂縫、現澆樓板收縮裂縫，除現澆樓板收縮裂縫外其他都對房屋正常使用沒有太大影響。

三、不均勻沉降裂縫：這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降，該裂縫的出現說明地基存在不均勻沉降現象，其對房屋結構安全影響較大，應立即委托房屋安全鑒定機構對房屋進行檢測鑒定，確定安全性。

四、受力裂縫：該裂縫一般以受壓裂縫為常見，出現次裂縫說明房屋結構出現安全隱患，該裂縫多出現于支撐梁或屋架端部的承重墻或柱上，裂縫一般呈豎向，出現該裂縫應給予重視。

在實際的房屋中砌體結構房屋出現裂縫往往不是單一因素的作用，常常是兩種或兩種以上的因素共同作用，如：溫度收縮同時作用、沉降與溫度同時作用等，因此具體判斷裂縫的類型及原因，還需委托專業的房屋安全鑒定機構進行對房屋裂縫進行科學檢測分析。

在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

　　1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及終要求進行了解和解析。

　　2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

　　3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

　　4）結構體系復核檢測；

　　5）構件尺寸和配筋復核檢測；

　　6）結構材性檢測；

　　7）房屋完損狀況檢測；

　　8）房屋傾斜及沉降測量；

　　9）結構驗算與安全性分析；

　　10）抗震性能評估；

　　11）結構維修可行性建議。

　　通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。 

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