詳情描述

我們公司先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、醫院、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定項目。

我公司是經建筑行政主管部門批準成立，具有合法檢測鑒定資質證書的第三方工程檢測公司。公司檢測技術力量雄厚，公司部門設置合理；擁有先進的檢測儀器設計和經驗豐富檢測鑒定技術人才，公司專業從事建筑工程檢測、鋼結構工程檢測、 房屋結構和使用功能改變檢測、危房評估鑒定、房屋結構安全鑒定、房屋質量檢測、建筑可靠性鑒定、建筑抗震鑒定和加固方案設計與施工等專項業務。

房屋結構和使用功能改變檢測
房屋結構和使用功能改變檢測是在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程
2 房屋結構和使用功能改變檢測主要適用于需要增加荷載或改動結構的房屋。
3 房屋結構和使用功能改變檢測應包括下列基本內容：
3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。
3.2 了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。
3.3 必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。
3.4 按現行設計規范進屋相關結構和地基承載能力驗算。
3.5 對改建房屋尚應進行抗震能力復核。
3.6 對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提出檢測結論 

一、房屋結構安全鑒定工作內容：  
1.建筑物設計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查；  
2.建筑結構基本情況勘查；  
3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環境類別調查核實；
4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；
5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析；
6.結構構件材料性能檢測結果分析；  
7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；  
8.按?建筑抗震鑒定標準?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；  
9.結構安全鑒定結論及處理意見。
二、鑒定分析要求：  
1.結構的承載力（含抗震承載力）驗算采用的結構分析方法，建議按“2000系列”規范和相關軟件進行結構計算，但不應低于“89系列”規范的要求，并提供計算書。  
2.混凝土結構中懸挑構件，較大跨度的建筑物頂層邊柱，主梁受集中荷載作用的部位，在鑒定時應作為重點考慮的部位。  混凝土結構構件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、結構穩定性，位移或變形、構造、裂縫等5個鑒定項目。  
3.砌體承重結構中的懸挑構件（陽臺、雨篷和挑檐等），應進行抗傾覆驗算。  砌體承重結構構件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、結構穩定性、位移或變形、構造裂縫5個鑒定項目。  
4.結構承載力驗算和懸挑構件抗傾覆驗算建議采用“2000系列”新規范標準，但不應低于“89”系列規范標準。  
5.鋼結構構件銹蝕后的截面尺寸小于原設計構件截面的下限值，應考慮對結構的不利影響。  鋼結構構件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、構造、位移或變形、主要受力構件的穩定性和連接質量等5個鑒定項目。  
6. 對于存在加建、搭建、加層現象的建筑物，除了要注意檢測、復核加建、搭建、加層的結構外，在主體的結構復核時尚應考慮其不利影響；

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