詳情描述

梅州市廠房房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定有哪些步驟:

　　1、受理申請;

　　2、初始調(diào)查 ，然后需摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

　　3、需進(jìn)行現(xiàn)場查勘、測試 、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

　　4、檢測驗算 ，還后要整理技術(shù)資料;

　　5、最后做出 ，全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

　　危險房屋按以下四類進(jìn)行處理:

　　1、觀察使用 。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，這時可以短期使用，但是還是需要觀察房屋。

　　2、處理使用 。在經(jīng)過鑒定技術(shù)后，符合居住，可解除危險的房屋。

　　3、停止使用 。主要是已經(jīng)沒有了修繕的價值，但是是又暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

　　4、整體拆除 。已經(jīng)處于是危險房屋，又危及周圍人安全。需立即拆除的房屋。

　　通過上文可以知道 ，危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)是有明文規(guī)定的 ，在這里，需要提交一系列的手續(xù)及材料 ，如要鑒定出是危險房屋時 ，不建議再居住 ，這樣一來才能保證居住者的人身安全。

　　房屋質(zhì)量檢測按檢測目的、范圍和特點 ，分成房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測、房屋抗震能力檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測和房屋其它類型檢測。

　　什么是房屋完損狀況檢測？房屋完損狀況檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況 ，確定房屋完損等級的過程，房屋完損狀況檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

　　什么是房屋安全檢測？

　　房屋安全檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況 ，分析判斷房屋安危的過程。房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋。

　　什么是房屋損壞趨勢檢測？

　　房屋損壞趨勢檢測是通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程 。房屋損壞趨勢檢測適用于各種因素可能或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

　　什么是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測？

　　房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時 ，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程 ，房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測主要適用于需要增加荷載或改動結(jié)構(gòu)的房屋。

　　什么是房屋抗震能力檢測？

　　房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求 ，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋 ，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

　　什么是房屋質(zhì)量綜合檢測？

　　房屋質(zhì)量綜合檢測是通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測 ，建立和完善房屋質(zhì)量檔案、評價房屋質(zhì)量的過程。房屋質(zhì)量綜合檢測主要適用于保護(hù)建筑等需進(jìn)行全面檢測的房屋。

主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測房屋安全檢測報告

　　地基基礎(chǔ)質(zhì)量滿足設(shè)計要求，還不足以保證整個建筑施工工程質(zhì)量，影響建筑工程質(zhì)量的一個很重要的因素是建筑物的主體結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)，主要是由混凝土施工建造而成的。在現(xiàn)場對混凝土的檢測方法有多種，各有優(yōu)點，在檢測過程中應(yīng)根據(jù)情況結(jié)合使用。鉆芯取樣法屬于局部破損檢測方法，檢測過程中難免對建筑物構(gòu)件造成損壞，但這種方法檢測的數(shù)據(jù)比較可靠；回彈法和超聲回彈綜合法都屬于無損檢測方法，這兩種方法檢測過程不會對建筑物構(gòu)件造成損壞，但檢測過程受多種因素影響，檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性相對較低，兩種方法相比，超聲回彈綜合法的準(zhǔn)確性要高于回彈法，但也存在局限性。

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