詳情描述

衡陽市房屋安全檢測鑒定中心，聯系電話：黃經理  

一、檢測鑒定前的準備工作   

    （一）收集了解與檢測鑒定有關的情況  當我們剛剛接受一個房屋鑒定鑒定任務時，對該房屋的情況是一無所知的，因此，了解該房屋的基本情況、歷史狀況顯得 十分重要。特別是對那些司法、糾紛類的檢測鑒定，更要了解清楚當事雙方的基本情況、歷史狀況及糾紛發生的過程情況。 

收集了解途徑： l 

    對一般鑒定   

1、從鑒定委托書、房產證、圖紙及施工驗收資料了解； 

2、對于沒有圖紙及施工驗收資料的進行現場詢問調查 l 

    對于司法鑒定   

可通過法院收集相關資料：將“房屋司法鑒定提供資料清單”發給法院，讓法院通知原、被告提供相關資料。 

   （二）繪制工作用圖      

    繪制工作用圖的目的是：       

1、為方便現場檢測記錄做好準備。       

2、對于沒有圖紙的工程，為結構復核驗算做好準備。 

   （三）出發前要根據當天檢測的項目列出需帶工具、儀器清單，然后到儀器室領取工具、儀器。注意檢查儀器是否完好，避免在現場檢測時，帶去的儀器不夠用或不能使用，以免耽誤工作。 

二、現場檢測應注意的問題      

    （一）現場察看要留心的問題 

現場察看的目的是對被檢測的房屋有一個初步的了解，對房屋存在的問題有一個初步的判斷，這樣現場檢測時才能做到心中有數，有的放矢的進行現場檢測。 

    （二）現場檢測裂縫要注意的問題 

 1、要注意判別裂縫是批蕩裂縫還是結構裂縫 

 2、現場記錄裂縫要對裂縫位置、走向特征描述清楚 

    （三）結構尺寸測量注意的問題 

     不含批蕩時的截面尺寸測量 

1、梁尺寸測量—h=實際檢測數字+板厚，b=實際檢測數字 2、柱尺寸測量—h=實際檢測數字，b=實際檢測數字 注意不要出現實際檢測數字與設計數字完全一樣的情況 

    （四）關于垂直度檢測   

     房屋垂直度（側向位移）是判斷房屋能否繼續承載或能否繼續使用的一個重要指標，因此，一定要做好房屋垂直度（側向位移）的檢測。 現場檢測時，一般沿房屋長度（或寬度）方向每15m布置一個測點。當房屋較短時，一般應測房屋的四個角，每個角兩個面各測一個點。 

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