詳情描述

增城市房屋安全檢測鑒定中心

房屋安全鑒定主要鑒定哪些方面？
房屋安全鑒定建議咨詢建筑工程質量監督部門。具體鑒定的方面如下：
1、施工周邊房屋糾紛鑒定；
2、房屋結構可靠性鑒定；
3、房屋完損等級評定；
4、房屋裝修質量檢測和鑒定；
5、自然災害損壞房屋檢測鑒定；
6、超過使用年限房屋損壞鑒定；
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
8、“五無工程”房屋的質量檢測鑒定；
9、特種營業的房屋質量安全年審鑒定；
10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定。

房屋完損狀況檢測：
通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

房屋安全性檢測：
通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋

房屋損壞趨勢檢測：
通過對房屋產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監測的房屋。

房屋結構和使用功能改變檢測
該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。

房屋抗震能力檢測：
通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能進行評定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

房屋質量綜合檢測：
通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全 面檢測，建立和完善房屋檔案，全 面評價房屋質量，適用于優 秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。

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