房屋檢測(cè)鑒定一般可以分為建筑物檢測(cè)鑒定、建筑司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定等，經(jīng)常用到的是建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定和建筑工程司法鑒定。 房屋檢測(cè)鑒定通常由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行執(zhí)行，是指專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)按照一定程序和方案對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行房屋完損登記、房屋安全、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能等方面的檢測(cè)和鑒定，后給出評(píng)估的行為。

什么是危險(xiǎn)房屋？危險(xiǎn)房屋如何處理？
答：根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號(hào)）第二條規(guī)定：危險(xiǎn)房屋 系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》第三十三條規(guī)定：危險(xiǎn)房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除等四種。

廣東勝力檢測(cè)鑒定公司專業(yè)承接房屋檢測(cè)鑒定、建筑可靠性檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定的，專業(yè)房屋質(zhì)量鑒定技術(shù)團(tuán)隊(duì)，竭誠為您服務(wù)。 勝力鑒定公司服務(wù)范圍如下：
1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定：
⑴ 民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑵ 工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑶ 建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測(cè)鑒定；
⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測(cè)鑒定；
⑸ 建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的檢測(cè)鑒定；
⑹ 建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測(cè)鑒定。
2、建筑抗震性能鑒定；
3、房屋損壞糾紛及司法鑒定；
4、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性評(píng)估及鑒定；
5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、、機(jī)械振動(dòng)等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；
6、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定；
7、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評(píng)估。
8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定；
9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；
10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構(gòu)件的安全鑒定；
11、建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)及評(píng)估。

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