詳情描述

云安縣房屋安全檢測鑒定中心

常見的房屋安全鑒定的類別有以下幾種情況：

（1）房屋安全性應(yīng)急鑒定

突發(fā)性危及公共安全事故發(fā)生后，鑒定單位根據(jù)房屋損壞現(xiàn)狀和損壞發(fā)展趨勢，及時出具鑒定意見，為決策方或委托方提供緊急處理措施提供技術(shù)依據(jù)。

（2）房屋完損性鑒定

根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》，對房屋的工作狀態(tài)和完損等級進(jìn)行評定。

（3）房屋危險性鑒定

按照J(rèn)GJ125—99《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（2004版），根據(jù)房屋損壞特征及損壞程度，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性評定，確定是否構(gòu)成危險房屋。

（4）房屋可靠性鑒定

a. 建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定。

b. 增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定。

c. 建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定。

d. 建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的鑒定。

e. 重要建筑物的安全鑒定。

f. 其它需要進(jìn)行房屋安全性或可靠性鑒定的情形。

（5）房屋專項(xiàng)鑒定

(1). 施工周邊房屋安全鑒定：

施工前的證據(jù)保全鑒定。

施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

(2). 災(zāi)后房屋損壞程度鑒定：

火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損壞程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定。

水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損壞程度鑒定。

(3). 房屋損壞糾紛鑒定。

(4). 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定。

根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。

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