詳情描述
博白縣房屋安全檢測鑒定中心
伴隨房產市場火爆且房屋安全事故多發的現在,專業的房屋結構檢測的社會職能的擔子開始變重,個人還是企業都會在房屋買賣時對其進行質量的評估,建中工地也會采用這種方式進行質量檢測,因此房屋結構檢測的重要性越來越能顯現,那么它的作用都體現在哪里呢?
檢測房屋的安全性,解除安全隱患。不管是再建房屋工程還是使用中的房屋,都可能存在巨大的安全隱患,對于在建房屋采用房屋結構檢測可以監管建造部門,減少偷工減料的時間發生,可以在根本上解決房屋結構檢測。對于在用房屋,因為使用年代久遠會受到不同程度的損壞,對其進行安全度的檢查可以發現安全隱患,以便于今早的采取維護措施,以免造成更大的事故。
另一方面,通過一流的房屋結構檢測,可以評定一處房屋的使用情況,受損程度以及其他的各種狀況,并且最重根據這些檢測結果對房屋價值進行評定,便于業主買賣二手房,在企業的收購計劃中也會使用房屋結構檢測。通過這些檢測推算,使得房產交易變得方面,公開和透明。
對于某些大型建筑,房屋結構檢測顯得尤為重要,因為這種建筑在日后的維修中比較麻煩,因此在建造過程中配合房屋結構檢測進行施工,可以避免施工質量為以后帶來的諸多不便,一般房屋結構檢測可以發現施工中不合理或者不能滿足日后使用的要求,這樣就可以盡早修正,避免浪費人力物力。
這些就是房屋檢測的一些常使用的功能,但是一流的房屋結構檢測工作的作用不僅如此,比如說對于公共大型建筑來說,房屋結構檢測還可以檢測其試用工恩能夠是否完備,這樣就不僅是檢測質量了,另外還有更多的檢測任務通過房屋結構檢測都可以完成。
房屋質量綜合檢測
檢測用途
該檢測主要適用于優秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋,主要通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測,建立和完善房屋檔案,全面評價房屋質量.
檢測項目
通過對,建立和完善房屋質量檔案,評價房屋質量的過程。
適用范圍
保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。
檢測內容及過程
主要檢測參數有:
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。
非現場檢測項目有:
a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
安全檢測不可忽視,權威檢測不能盲目尋找
單先生住在長沙市勞動中路鑫天鑫城小區,前段時間他到外地出差,清明節期間回家后,竟發現房屋內多處開裂。不僅如此,樓上的3戶居民家也出現了不同程度的開裂。
居民懷疑是底下一兩層樓的門面裝修造成的,便將該情況反映到小區物業,物業隨即叫停了裝修。4月4日中午,長沙雨花城管大隊執法大隊工作人員趕到現場,對此事進行了調查。
現場樓上至少4戶居民房屋開裂
單先生住在4棟101,該棟底層1到2樓是門面,樓上共11層居民住宅。
據單先生介紹,門面從今年3月份開始裝修,兩層門面中間的樓板被整體敲掉,樓梯也拆了。“3月20日我到外地出差,4月2日回家時,發現整個房間有六七處開裂,主臥、次臥、廚房、客廳都有。”單先生說。
在單先生家靠馬路一側的臥室內,記者看到,該臥室內擺放的書柜所靠的墻面,有一條長四五十厘米的裂縫,“這條裂縫從地面直接蔓延到天頂。”單先生說。
2樓的袁女士家、4樓的周先生家也出現了很多裂縫。據袁女士和周先生反映,3樓也出現了類似情況。
“敲敲打打20多天,我們都沒法過日子,剛開始從早晨八點一直到晚上六七點,后來我們跟物業反映,他們才在中午休息了一個小時。”周先生說。
施工方檢測顯示施工符合安全性要求
樓下的門面位于勞動中路397號旁,靠近勞動東路。“附近一個樓盤準備(將這里)做售樓部。”單先生指著被圍擋起來的兩間門面說。圍擋上的文明施工公示牌顯示,這是一家建筑公司在進行門面裝修。對其圍擋占道行為,雨花區城市管理和行政執法局、雨花區市政工程管理局進行了批準。
“他們將中間的橫梁都拆了。”單先生說。施工單位一名工作人員說,他們3月24日請了一家檢測公司進行結構安全性檢測鑒定,報告結果表明:混凝土抗壓強度滿足設計和規范要求;除局部梁、板等構件因拆除施工引起混凝土表面局部損傷外,柱、梁、板等構件未發現明顯影響結構承載力的損傷、傾斜、變形等缺陷,混凝土構件外觀完好,無明顯可見位移和開裂,PKPM計算復核結果表明,該建筑物拆除二層樓面兩根框架梁,四塊發板后上部主體結構承載力滿足安全性要求。
施工方吳姓負責人說,他們是按照甲方的要求照圖施工,現在暫時停工了。
“他們說沒有問題,可我們的房屋都開裂了。”2樓的袁女士說,希望相關部門能請權威的鑒定機構到現場檢測,及時消除隱患。
4月4日中午,雨花城管大隊執法大隊工作人員趕到現場取證,“文明施工公示牌只是占道許可,門面裝修應該到區政務大廳辦證。”一名工作人員說。
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