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河源市房屋安全檢測鑒定單位 河源新聞

對存在安全隱患房屋的交易行為采取了限制措施。即房屋存在安全隱患正在查處的，不得租賃、買賣、抵押、交換。對竣工驗收5年以上，已交付使用但未辦理產權登記的房屋，開發建設單位要對房屋安全狀況進行重新認定;對住宿、餐飲、洗浴、歌舞廳、酒吧、網吧等涉及公共安全的服務行業經營用房管理，規定服務行業在有關行政主管部門辦理相關證照前，由房屋安全監督管理部門依法查驗經營場所的房屋安全性;對申請使用住房專項維修資金修繕房屋，涉及房屋主體結構維修、更新、改造的，產權單位、業主委員會或業主需申請房屋安全鑒定;綜合整治改造和節能改造的項目，超過設計使用年限一半的房屋，應先進行房屋安全鑒定，確定主體結構安全性后方可實施;對使用超過20年的直屬公房、保障性住房應當每5年進行一次安全鑒定。根據市住建局《關于網吧、游藝娛樂場所、歌舞娛樂場所辦理建筑質量檢測文件備案相關事宜的通知》(深建質安[2010]389號)的要求和我區有關“清無”疏導的政策規定，未取得《房地產證》或《房屋所有權證》的房屋用于開辦網吧、游藝、歌舞娛樂等的場所在行政許可前，應委托有資質檢測鑒定單位出具單體建筑物結構安全性檢測鑒定報告。

房屋鑒定機構一般要具備哪些條件

一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少于 200 萬元；

（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；

（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷；

（四）專業技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 10 人（含國家 一級注冊結構工程師 2 人），地質專業 1 人，建筑材料、建筑設備專業各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少于 70%；

（五）有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器；

（六）取得 ISO9000 標準質量體系認證。

二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少于 100 萬元；

（二）從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；

（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 5 年以上工作經歷；

（四）專業技術人員不少于 8 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 6 人，建筑材料 專業 1 人，建筑設備專業 1 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工 程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 60%；

（五）有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。

三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少于 50 萬元；

（二）從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；

（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 3 年以上工作經歷；

（四）專業技術人員不少于 5 人。其中，建筑結構專業 3 人，建筑材料等相關專業 2 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 3 年以 上，具有中級以上技術職稱人員不少于 50%；

（五）有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。

本公司前身為廣東省工程勘察院新方法技術應用研究所，于1993年經工商注冊成立，1994年取得建設部頒發的工程樁動測證書，1998年通過廣東省質量技術監督局計量認證，是我國最早持有“三證”的建筑工程質量檢測機構之一。。公司總注冊資金1000萬，并于2006年9月通過ISO9001質量體系認證。公司宗旨以科學、公正、專業”為質量方針，堅持公正為原則，科學地提供準確的檢測數據；以專業、服務為宗旨，力求在專業檢測領域做強做大，為廣大客戶提供優質服務。

本公司檢測業務主要包括：民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構安全檢測等。本公司在重要建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經驗，為客戶出具房屋檢測鑒定報告。歡迎來電垂詢！！！！

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