詳情描述

惠州市權威危房檢測鑒定報告辦理

房屋安全檢測鑒定機構對危房檢測鑒定主要有以下程序：
(一)受理當事人申請；
(二)進行初始調查；
(三)現場勘查測試，
記錄各種損壞數據和狀況；
(四)檢測驗算、整理技術資料；
(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷；
(六)簽發鑒定報告。

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。 4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

房屋安全檢測鑒定房屋安全等級有那些？
房屋整體結構的安全性檢測鑒定評級應按構件、樓層結構、分部結構和整體結構四個層次進行安全性分步評級，并應結合周邊鄰近地下工程的影響程度做出綜合評定。每個層次按四個安全性等級進行評定：
1、第一個層次為構件的安全性鑒定評級，其評定等級分為a級（安全）構件、b級（有缺陷）構件、c級（有嚴重缺陷）構件和d級（危險）構件四個等級。每個構件按主要承重構件、次要承重構件和其他承重構件分為三大類，根據其承載力、變形、損壞和缺陷，依據相應的鑒定評級標準進行鑒定評級后，統計出每種構件各個等級的數量及占比，對主要承重構件、次要承重構件和其他承重構件進行評級。
2、第二個層次為樓層結構的安全性鑒定評級，其等級評定分為AC級（安全）樓層、BC級（有缺陷）樓層、CC級（局部危險）樓層和DC級（危險）樓層四個等級。依據各類構件鑒定評級的結果，對樓層結構的安全性進行鑒定評級。
3、第三個層次為分部結構的安全性鑒定評級，其等級評定分為Ab級（安全）結構、Bb級（有缺陷）結構、Cb級（局部危險）結構和Db級（危險）結構四個等級。

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