當建筑房屋出現(xiàn)以下幾種情況時，可托房屋鑒定公司進行鑒定： (一)房屋達到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的; (二)房屋基礎(chǔ)、墻體或者其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的; (三)因自然災害、事故可能造成房屋結(jié)構(gòu)損傷的; (四)房屋需改動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的; (五)其他可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的。 另外，人員密集場所的房屋達到設(shè)計使用年限三分之二的，房屋使用安全責任人應當每五年委托鑒定單位進行一次房屋安全鑒定。房屋超過設(shè)計使用年限，經(jīng)鑒定可以繼續(xù)使用的，應當重新界定使用期，期滿后按照規(guī)定進行鑒定。

什么原因會引起房屋損壞衰老？
1）設(shè)計因素 設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標準過低；2）施工因素 未按標準、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等；3）材料因素 不成熟的材料，以次充好；4）地質(zhì)因素 特種地基土體；5）人為損害 破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；6）自然影響 風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

廣東勝力檢測鑒定公司專業(yè)承接房屋檢測鑒定、可靠性檢測、結(jié)構(gòu)安全鑒定的，專業(yè)房屋質(zhì)量鑒定技術(shù)團隊，竭誠為您服務(wù)。 勝力鑒定公司服務(wù)范圍如下：
一.工業(yè)廠房及民用建筑可靠性檢測
1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。
2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告
二： 施工周邊房屋安全鑒定
包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。
三： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定
受自然災害 意外災害導致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標準以及房屋受災（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。
四： 建筑抗震性能鑒定
針對學校等公共建筑物抗震設(shè)計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。
五 ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。

廣東勝力檢測鑒定是一家具備房屋安全鑒定資質(zhì)的正規(guī)鑒定機構(gòu)，專業(yè)鑒定技術(shù)團隊，按客戶需求可進行鑒定，并提供科學可靠的鑒定報告，歡迎來電咨詢。 專業(yè)承接各類、機房破損鑒定、房屋安全鑒定、施工周邊房屋鑒定、辦公樓鑒定等特種工程。