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新建房屋出現沉降傾斜現象通過房屋糾偏加固技術手段可將傾斜房屋扶正到傾斜前狀況。對于新建房屋出現傾斜這種情況，通常是由于以下兩個原因構成的：

·房屋所建地地質差，比如被回填的池塘等地質相對松軟容易導致房屋受力不均勻出現地基下沉房屋傾斜現象;

·違建樓房，如盲目加層加建，房屋基礎支撐不起高樓層重量導致地基下沉房屋傾斜等。

房屋傾斜修復方法

1)頂升糾偏法

頂升糾偏法是通過鋼筋混凝土或砌體的結構托換加固技術，將建筑物的基礎和上部結構沿某一特定的位置進行分離，采用鋼筋混凝土進行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁(柱)體系。設置能支承整個建筑物的若干個支承點，通過這些支承點的頂升設備的啟動，使建筑物沿 某一直線(點)作平面轉動，即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調整各支承點的頂高量，即可提高建筑物的標高。包括有包括砌體結構頂升糾偏法、框架結構頂升糾偏法、其他結構頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。

2)迫降糾偏法

迫降糾偏法包括有：人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等。其中，壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎錨固在一起，制止建筑物繼續下沉，然后在沉降小的基礎一側進行掏土，減少基礎底面下的承壓面積，增大掏土一側地基中的應力，使地基達到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾……

新建房屋傾斜狀況

目前房屋傾斜糾偏加固的方法可分為兩大類，即迫降糾偏法和頂升糾偏法。前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等。后者包括砌體結構頂升糾偏法、框架結構頂升糾偏法、其他結構頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。通過以上房屋糾傾加固方法可達到扶正房屋傾斜效果，在實際施工過程中，由于現場實際情況并不是都一樣的，除了成本問題，還應考慮實際，選擇最安全最適當的房屋糾偏加固施工方法。

施工現場觀測監控

房屋糾偏加固本身難度大、風險高，若沒有完善的理論做指導，要使傾斜房屋順利的穩步回傾，必須保證做到糾傾過程中“平穩、線性、安全”三個基本要求，否則控制不當，可能導致房屋傾斜加劇，也可能導致“矯枉過正”，輕者損傷結構構件，重者引起房屋倒塌，因此選擇專業實力相當的加固施工單位很必要。

另外，說下業主關心的房屋糾偏加固費用問題，房屋糾偏的費用跟地基基礎類型、房屋傾斜度的大小、施工技術和環境難易程度以及材料等因素有關，所采取的施工方法、施工工藝、糾偏的難度不一樣，其工期及費用會不一樣的。

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