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衢州市房屋安全檢測鑒定中心

房屋安全質量檢測有哪些

　　近幾年來,地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發展,因此在風載、地震荷載及周圍環境作用下可能會產生危險振動。再者,房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。房屋安全不容忽視,它是直接關系人民生命財產和安居樂業的大事,特別是近年來以人為本發展新概念的深入人心,使人們對房屋使用安全提出了更高的要求。社會的發展,對房屋安全鑒定水平提出了新要求,結構質量檢測是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做好房屋的質量檢測工作。因此,作為結構質量檢測重要手段的結構動力檢測技術也應運而生,而且表現出了很大的發展潛力和發展空間。

　　房屋安全性檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。

　　房屋結構和使用功能改變檢測定義和適用范圍

　　房屋結構和使用功能改變檢測是在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的

　　房屋質量綜合檢測是通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案、評價房屋質量的過程，房屋質量綜合檢測主要適用于保護建筑等需進行全面檢測的房屋。

在建建筑工程的工程質量檢測:

　　1．涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足；

　　2．對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求；

　　3．對施工質量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的可靠性；

　　4．發生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構可靠性的影響。

　　5．重要和大型公共建筑的結構動力測試和結構安全性監測。

　　房屋復核驗算的建模問題。

　　在進行復核驗算時，柱、梁、板、墻（剪力墻）和塊體這五種部件的內力和配筋計算是最基本的驗算體，本人認為這些部件的驗算建模可以按下列幾條進行。

　　a梁和柱一般可看作細長桿件，內力情況與計算體系相符合。

　　b單向板可簡化為單位寬度的梁來計算，雙向板的計算理論也較成熟，異型板的計算就較為復雜，應盡量避免。

　　c對于單片的剪力墻，一般把它視作薄壁柱來近似計算，有時要考慮翼緣的作

　　用。

　　d對于筒體結構中的剪力墻則要用空間力學的方法來計算。

　　e塊體不同于梁、柱、板、墻，它在空間三個方向的尺寸都比較大，難以視作細長桿件或簡化為平面體系來計算。如單獨基礎，樁的承臺，深梁都是塊體，受力情況很復雜，難以精確分析，所以在計算中往往加大安全系數，以策安全。

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