案例詳情
佛山市某童服城房屋安全性鑒定
類別：童服城鑒定 瀏覽量：1429 發布時間：2019.06.27
一、鑒定房屋概況
佛山市禪城某童服城，據委托方提供的資料和我司對現場的勘查，上述房屋于2017年11月新建7層、8層，目前正在進行裝修尚未投入使用，該房屋為鋼筋混凝土結構，主體結構以鋼筋混凝土柱、梁、板承重;180mm磚墻圍護及分隔;現澆鋼筋混凝土樓板屋面。房屋的平面布置規則，呈矩形。鑒定面積均約2344m2。
上述檢查部位所在房屋坐南向北。外墻面涂乳膠漆;內墻面為混合砂漿抹灰;鋁合金門，鋁合金窗。
二、鑒定房屋主要現狀
根據現場檢查情況，現狀情況如圖所示。
三、房屋鑒定結論
綜上所述，該8層及天面層混凝土梁、板構件的安全性等級評定為Bu級，不影響整體承載力，但須采取措施對出現裂縫的結構進行修復處理。
四、房屋鑒定處理意見
1、建議根據現場裂縫的寬度情況，采用環氧結構膠在構件表面封閉裂縫或采用壓力灌注環氧結構漿液進行處理。
2、建議對現有裂縫的梁、板構件有裂縫的部位進行修復處理。
3、加強結構在后續使用過程中的維護和管理，如發現構件出現耐久性損傷應進行修補處理。
4、未經技術鑒定或設計許可，不得隨意改變結構的用途和使用環境。
