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永福縣房屋加建安全檢測鑒定中心

一、鑒定房屋概況

本鑒定房屋位于肇慶市懷集縣冷坑鎮32米大街逸安旅店左邊，大致方向坐南朝北。據悉建于2018年，該建筑為一幢8層的鋼筋混凝土結構建筑物，該房屋主體結構主要以現澆鋼筋混凝土梁、板、柱共同承重。

為了解該建筑現時安全情況，受甲方的委托，由我司派員對該建筑進行房屋完損性鑒定，該鑒定面積約1872㎡。

二、鑒定房屋主要現狀（以下配圖）

根據現場檢查情況，現狀情況如圖所示。

房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，房屋改造過程中充滿了創造性和新穎性相對傳統新建建筑結構體系更為復雜，所以需要對房屋的各項進行檢測鑒定，其中包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等。

以房屋安全鑒定結果為依據:

在進行加建改造前需由房屋安全鑒定機構進行檢測鑒定，改造方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計，應根據具體情況及條件選擇加固方案，以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對房屋進行整體加固、區段加固或構件加固。