文章詳情
房屋安全使用有哪些注意事項(xiàng)？
瀏覽量：1330 發(fā)布時(shí)間：2018.08.29
東莞房屋安全鑒定是房屋在使用過(guò)程中的安全保障，現(xiàn)隨處可見(jiàn)的房屋増層、擴(kuò)建、加建、樓板開(kāi)洞、拆除等對(duì)房屋造成的安全隱患越來(lái)越多，房屋的使用也越來(lái)越?jīng)]有保障，對(duì)房屋適時(shí)進(jìn)行檢測(cè)鑒定不但能有效的對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)控，在房屋進(jìn)行拆除改造是確定方案的合理性。那么房屋在使用過(guò)程中需要注意那些事項(xiàng)才能滿足正常安全使用呢？下邊東莞房屋安全鑒定公司小編為大家分享在房屋鑒定中各結(jié)構(gòu)類型的房屋需注意的事項(xiàng)。01 鋼結(jié)構(gòu)1）受力構(gòu)件、桿件（包括支撐）無(wú)短缺，無(wú)明顯彎曲，無(wú)裂縫，無(wú)任意切割所形成的孔洞或缺口。2）受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點(diǎn)無(wú)銹蝕。3）錨栓無(wú)損傷、銹蝕，螺帽無(wú)松動(dòng)；對(duì)受剪為主的錨栓，其栓桿在托座蓋板面處無(wú)絲扣。基礎(chǔ)混凝土無(wú)酥裂、無(wú)腐蝕條件。4）受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。5）柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點(diǎn)不位于樓板的上、下柱段和基礎(chǔ)以上的柱段。02 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1）受力構(gòu)件、桿件無(wú)短缺，無(wú)明顯變形，沒(méi)有因切割、打洞等形成的損傷。2）受力構(gòu)件、桿件的混凝土無(wú)酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無(wú)露筋，無(wú)超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范限值的裂縫。3）預(yù)制受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。4）連接件無(wú)銹蝕。5）當(dāng)設(shè)有填充墻或柱間支撐時(shí)，沒(méi)有由此增大結(jié)構(gòu)單元質(zhì)心對(duì)剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變，沒(méi)有因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。03 磚結(jié)構(gòu)1）墻體不空臌，無(wú)歪斜和酥堿。2）承重墻體及縱橫墻交接處無(wú)裂縫，咬槎良好，無(wú)任意開(kāi)鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。3）各部位的局部尺寸滿足國(guó)家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。4）磚過(guò)梁無(wú)開(kāi)裂和變形。5）沒(méi)有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。04 其他要求1）滿足非抗震設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。2）使用過(guò)程中未改變?cè)O(shè)計(jì)的基本依據(jù)，或雖有改變但不降低構(gòu)筑物的抗震能力；結(jié)構(gòu)沒(méi)有重大損傷和缺陷。3）力構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)構(gòu)造要求，無(wú)先行出現(xiàn)脆性破壞的可能。4）相鄰建（構(gòu)）筑物、邊坡的震害不致危及被鑒定構(gòu)筑物的安全。5）沒(méi)有對(duì)建筑抗震危險(xiǎn)的場(chǎng)地條件；地基土無(wú)液化、失穩(wěn)或嚴(yán)重不均勻沉降可能。上述是東莞房屋安全鑒定公司為大家分享的房屋使用安全需注意的事項(xiàng)、快檢查自家的房屋滿不滿足要求吧。
