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又見危險房屋問題，房屋鑒定從哪方面入手？
瀏覽量：1197 發布時間：2018.08.28
房屋在使用過程中最可怕的莫過于置身于危險之中卻全然不知，特別是一些農村老舊房屋需要尤為注意，隨著房屋使用年限的增長，房屋產生安全隱患的系數就越大，適時對房屋進行房屋安全鑒定能夠有效的監控房屋的使用安全。為了能夠有效的農村危險房屋鑒定有個了解，現東莞房屋安全鑒定公司小編為大家分享有個房屋鑒定的知識點，在對房屋進行檢測鑒定前我們先來了解下房屋安全鑒定的整個流程：1) 受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；2) 初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；3) 場地危險性鑒定：收集調查和分析房屋所處場地地質情況，進行危險性鑒定；4) 檢查檢測：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算；5) 鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定；6) 處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；7) 出具報告：報告式樣應符合本導則附錄的規定。房屋鑒定的現場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內部，破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態顯而易見，可不再對房屋內部進行檢查房屋外部重點檢測以下部分：1) 房屋的結構體系及其高度、寬度和層數；2) 房屋的傾斜、變形；3) 地基基礎的變形情況；4) 房屋外觀損傷和破壞情況；5) 房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀；6) 房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。房屋內部重點檢測以下部分：1) 著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構造；2) 檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構件，檢查時，應著重區分抹灰層等裝飾層以上是東莞房屋安全鑒定公司針對房屋鑒定分享的小部分知識，更多的房屋安全鑒定或相關技術問題可訪問廣東省機電建筑設計研究院東莞分院官網了解或直接聯系我院工程師為您提供幫助。
