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村民為“拆遷”一個月建5層，房屋坍塌成廢墟，加層改造需謹慎！
瀏覽量：662 發布時間：2018.07.09
隨著城市建設的不斷發展變化，政府和開發商根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償，許多房屋所有人為了能在從中將自己的利益最大化，獲得更多的補償，常常采取很多不恰當的措施，如：隨意對房屋進行加建改造增加房屋面積，在這里房屋安全鑒定機構小編提醒各位，房屋不可隨意進行加層改造，容易對房屋造成安全隱患。 聽說村子要拆遷，為了能拿到更多賠償，商洛市商州區東街社區搶建成風。其中一棟在建的5層樓房只用了一個月便建成，沒想到剛剛封頂便轟然倒塌，致兩名工人受傷，根據知情人稱，這棟建筑是在一個月內建起來的，倒塌前剛剛完成了1到2樓的腳手架拆除。倒塌的樓房位于城中村，在該5層樓坍塌現場看到，占地約百平方米，現已變成了一堆廢墟，每一層的橫梁疊壓在一起，腳手架、磚塊、水泥塊隨處可見。周圍還有在建的建筑，也受到了坍塌的影響。 “我當時背對著，突然聽到轟的一聲巨響，轉身看到整個樓塌了下來。”隔壁一白姓村民說，房屋倒塌影響到了他家在建的一樓墻體，另外一戶的房屋也不同程度受損，幸虧該5層樓房內沒人，否則后果不堪設想。一黨姓村民稱，當時自己被嚇傻了，一屁股坐在了地上，當時塵土遮日，大家都成了土人。坍塌時有兩名工人正在給旁邊一戶建房，兩人從一米多高的腳手架摔下受傷。 據商州區東街社區書記王工說，負責建房的村民王某在5月份前后，利用社區換屆選舉空當，在村集體土地上建房，未辦理任何手續，系違法建設。他們立即排查安全隱患，并要求對方清理坍塌物。當聯系到王某表示，房子是他親屬蓋的，他負責建設，大約是在5月底動工的，6月底主體建成，花了十多萬元。突然坍塌，他懷疑是工人作業時清理電線桿導致房屋倒塌。對于這一說法，東街社區一干部稱，王某為了搶進度，幾乎是三五天就蓋一層，房屋坍塌很有可能與質量有關。 據了解東街社區確實有不少群眾未辦理任何手續便動工建房，已有一段時間了。對此，王工稱，社區要建設商州區第十五中學和一所幼兒園，村民可能為了獲得賠償才建房，他們初步了解有6戶在建房，其余的都是在原房屋基礎上加蓋，對于這一違建行為他們是堅決制止的。 對房屋進行加層改造國家政府都是有嚴格的規定：需由具備房屋安全鑒定檢測資質的單位機構，對房屋進行質量檢測，并對房屋的綜合性能（承載力，抗震等）進行評定。設計單位應根據房屋安全鑒定機構評定的結果，進行加固設計，出具加固設計圖紙。由第三方審圖公司對房屋改造的圖紙進行審圖確定。房屋改造施工需專業的特種施工單位按照圖紙進行施工。 那么應當如何正確安全的進行房屋加建改造:1、以鑒定結果為依據在進行加建改造前需由房屋安全鑒定機構進行檢測鑒定，改造方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計，應根據具體情況及條件選擇加固方案，以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對房屋進行整體加固、區段加固或構件加固。2、消除不利影響因素 對于房屋構件的布置，無論是否為新增構件，都應減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。3、確保加固可靠新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠，如：新增抗震墻、柱等豎向構件時，應有可靠的基礎。4、材料強度提升若所用加固構件的材料類型與原結構一致，其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。文章來源于：http://www.dgjianding.com/news_content-680384.html本文有廣東省機電建筑設計研究院東莞分院提供，轉載請注明出處！
